Louer et acheter au Cambodge — guide immobilier
Louer un appartement à Phnom Penh, Siem Reap ou Kampot, acheter un condo en tant qu'étranger, comprendre les baux et les prix de l'immobilier cambodgien.
Tous les guides
- Assurance habitation au Cambodge Assurance habitation au Cambodge pour les expatriés — état du marché, assureurs locaux, couvertures disponibles, exclusions et alternatives internationales.Lire →
- Impôts fonciers et taxes immobilières au Cambodge Fiscalité immobilière au Cambodge — taxe annuelle sur la propriété (0,1 %), stamp duty (4 %), taxe sur terrain inexploité (2 %), imposition des revenus locatifs.Lire →
- Les titres fonciers au Cambodge — Hard Title, Soft Title, Strata Title Comprendre les titres fonciers cambodgiens — Hard Title, Soft Title et Strata Title, leurs différences, risques et implications pour les expatriés.Lire →
- Trouver un logement à louer au Cambodge Comment trouver un logement à louer au Cambodge — plateformes, agences, groupes Facebook, processus de visite et erreurs à éviter.Lire →
- Agences immobilières au Cambodge — bien choisir Choisir une agence immobilière au Cambodge — commission, vérification de la licence RPR, pièges (arnaques à la caution, annonces fictives) et alternatives.Lire →
- Copropriété au Cambodge — droits des étrangers Droits des étrangers en copropriété au Cambodge — loi de 2010, propriété à partir du 1er étage, quota 70 %, Strata Title, charges et risques.Lire →
- Louer un appartement au Cambodge Louer un appartement au Cambodge — marché informel en USD, agents vs Facebook, fourchettes de prix par ville, bail type, cautions et étapes de location.Lire →
- Acheter un condominium au Cambodge en tant qu'étranger Acheter un appartement en condominium au Cambodge — quota étranger 70 %, Strata Title vs Hard Title, processus d'achat, taxes et frais notariaux.Lire →
- Bail de location type au Cambodge Clauses indispensables d'un bail de location au Cambodge — durée, loyer, caution, charges, traduction, enregistrement Sangkat, résiliation.Lire →
- Cautions et charges en location au Cambodge Cautions et charges en location au Cambodge — usages 2 mois caution, eau et électricité EDC vs facturation bailleur, et comment éviter les gonflements.Lire →
- Louer un logement à Phnom Penh Louer à Phnom Penh — quartiers prisés des expats (BKK1, Tonle Bassac, Russian Market), prix moyens, prestations, pièges et processus de signature.Lire →
- Louer un logement à Siem Reap Louer à Siem Reap — quartiers prisés (Wat Bo, Slor Kram, Sala Kamreuk), prix nettement plus bas qu'à Phnom Penh, profils de location et saisonnalité.Lire →
Autres rubriques
- Santé au Cambodge — hôpitaux, assurances, vaccins Assurances santé avec garantie cashless, hôpitaux internationaux à Phnom Penh et Siem Reap, vaccins recommandés et évacuation médicale vers Bangkok.
- Banque au Cambodge — comptes, transferts, USD/Riel Ouvrir un compte bancaire à Phnom Penh, transférer de l'argent via Wise ou virement international, comprendre la double devise USD/Riel et les frais de retrait.
- Conduire au Cambodge — permis et immatriculation Obtenir son permis de conduire cambodgien, immatriculer une moto ou une voiture, passer le contrôle technique et régler la taxe annuelle sur les véhicules.
- État civil et famille au Cambodge Se marier au Cambodge, déclarer une naissance, légaliser des documents avec apostille et contacter l'Ambassade de France à Phnom Penh pour les services consulaires.
- Emploi et droits au Cambodge Trouver un emploi au Cambodge, signer un contrat conforme au droit du travail khmer et connaître ses droits : congés, NSSF et indemnités de licenciement.
- Fiscalité personnelle au Cambodge Pension française, résidence fiscale cambodgienne, barème ToS pour particuliers et déclaration GDT — obligations fiscales des expatriés résidents sans activité professionnelle au Cambodge.
- Vie quotidienne au Cambodge — coût, internet, SIM Coût de la vie au Cambodge, carte SIM (Smart, Cellcard), fibre internet (Ezecom, SINET), scolarité des enfants et importation d'un animal de compagnie.
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